“怕是每年春夏涨水的时候，尤其是大雨漫灌，恐怕这里不太合适吧？”

这两句话一出，马三和李穷都斜着眼睛看向老头，甚至包括小三子也忍不住有些大眼瞪小眼。

三个人看向老头的目光，让老头的老脸忍不住有些发红，老爷子忍不住皱了皱眉头，突然看一下韩佑，“这位公子怎么称呼啊？”

韩佑忍不住一笑，“在下叫韩佑！”

“姓韩？听说龙泉县有一位很出名的韩公子，难道就是您吗？”

韩佑不知道他说的是真是假，因为做商人有可能就是那种寒暄而已，毕竟在这种情况之下，对方凭借的眼前的优势荡然无存。

水景房被自己指责成了水淹房，别说是三百贯钱，你就是两百贯钱恐怕也难以保证租住出去了。

韩佑微微的点了点头，双方一老一少互相看着足足各自看了能有半分钟，旁边的马三想要阻止，却被李穷拦住。

李穷压低声音对小三子还有马三说道，“还看出来吗？咱们公子现在正在和这老头讨价还价，有意思！”

老头忍不住叹了口气，“公子如果真是龙泉县那位有名的韩公子，我家大户若是听说，别说是三百贯钱，两百贯钱，便是五十贯钱也得请韩公子在这儿住下呀！”

韩佑忍不住哈哈大笑把手一摆，示意老丈实在是太客套了！

不过又谈了一会，最后价钱还是定在了两百贯上，为了不让老头太过为难，毕竟他也就是一个管家，韩佑提出给老丈押一付三，等于直接租了半年。

这个租法按照周围的价钱也就算是说得过去了，老头示意最近几日交付尾款就可以准备搬入了。

最后临走的时候，老爷子脸上有些愧色的说道，“韩公子住在这里，乃是我家大户的荣幸了，改日我家大户要登门拜谢还望韩公子多多海涵。”

三个人往回走，小三子对韩佑的敬佩神色自不用说，马三还是好奇，“公子，这水渍怎么就您看出来了？按说这来来回回的租客看房者难道就没有看出来的么？”

韩佑摇了摇头，“这里面有个有趣的原因就是这个房子不是租给别人，都是租给举子，这老人也不全是欺负读书人眼高手低，恐怕也跟时节有关。”

韩佑指的就是这个枯水季，谁会没事往那么多的花木树根底下去看啊？

但是韩佑两世为人，没吃过猪肉还没见过猪跑么？

后世这种水景房变水淹房，虽然不至于比比皆是，但是上新闻还是有的，更何况这个时代的房子地势起到决定性作用。

但是这种东西恐怕也就是那些会看地势风水的风水先生才懂，属于少数中的少数。

这样下来，这房子哪怕每年被大水漫灌，也不过是花园和天井低洼处，给租户带来一定的麻烦也仅此而已。

而租户以举子为主，考完不管什么原因，就会离开，这样这个房子的毛病就得以掩盖了。

韩佑简单解释之后，大家个个恍然大悟，这事情说白了就是窗户纸一捅就破，但是还就是太多人看不穿。

韩佑示意前面的小三子带路，继续寻找商铺去看看，他和李穷马三坐上马车，李穷忍不住点头。

“公子真是厉害，我等佩服至极，只是公子要买杂货铺和香水铺子，所为何来？”

韩佑琢磨了一下，“这个一方面跟侍郎府有关，另一方面跟李家村那边有关，李家村那边现在铁矿和煤矿还要大力挖掘，光靠河虎和缫丝进入京城不仅很难，而且会非常慢。”

“如果是葡萄酒和温泉，这京城尚没有这等爱好，所以贸然推广恐怕也会非常不利，所以这一路我观察还是要从衣食住行前两项着手。”

韩佑的想法很简单，这京城地界繁华，人口众多，别看外面饿殍遍地，但是京城里就是另一幅天堂模样！

这里的人不断增多，来到这里的有钱人也会越来越多，追逐奢靡恐怕是韩佑难以更改的趋势，那么韩佑就借势而起。

从吃喝上，以及衣服香料品味上着手才是关键。

马三觉得新奇，“公子，你说客栈负责吃喝，香料铺子负责香料，这杂货店到底要做什么呢？”

韩佑忍不住笑了，这个时代的杂货铺，与其说是杂货铺，不如说是东西融合的集散地，这和后世那种小卖铺，五金店其实根本不是一回事。

李穷皱了皱眉，“公子的意思是，这个杂货铺子咱们是不是要卖一些新奇玩意，其实龙泉的宝剑和石砚还是很有名的，拿到铺子里售卖应该不成问题。”

李穷没说的是，这些东西其实已经形成产业，龙泉的四大家族其中的两家几乎控制了这两样东西在天下的售卖了。

当然李穷并不觉得有什么，有韩佑在京城推广，那两家会巴不得的赶上让韩佑帮着在京城售卖就是。

不过韩佑却摇了摇头，他打开折扇挥了挥，淡淡的说道，“先看了再说，买铺子的第一要务是为了对付我的丈母娘！”

其实这个说法也不对，毕竟侍郎府的夫人怎么可能看得起商人和店铺田产？

但是韩佑却另有主张，随后他让李穷准备笔墨，洋洋洒洒的给马时任写了一封回信。

马车摇摇晃晃，韩佑的思绪也有些摇晃。

再说夜晚来临，华灯初上，京城一派繁华景色，大小的灯笼挂满了街道，此时的某一处酒楼里，吏部侍郎柳青山正坐在桌子前，表情显得很不自在。

他的旁边陪同的正是韩国公，韩国公也是一脸郑重，他们的面前则是一个穿着黑大衣，罩着黑色面罩的家伙。

这人在黑大衣的衣角下摆露出了宫衣和宫鞋，似乎有意无意，但是他的嗓音又有些显得阴柔。

“两位大人，这件事在下已经说的很清楚了，现在官家的意思还不清楚，但是秦相那边应该是知道了，还望两位大人早做决定吧！”

说着，这个家伙冲着柳青山和韩国公拱了拱手，一转身带着人走了。